À vendre villa in montagne Nicolosi CT

Consulenti Immobiliari Srl, vous présente une splendide villa individuelle de grandes dimensions, située dans une position privilégiée à Mascalucia et à seulement 700 mètres du cœur de Nicolosi.
La villa s´étend sur une surface couverte de 310 m², entièrement rénovée avec des matériaux prestigieux et des solutions architecturales modernes. L´étage principal abrite un double séjour ouvert, lumineux et accueillant, agrémenté de grandes fenêtres et d´une cuisine ouverte avec îlot central signée Veneta Cucine, donnant sur un élégant patio couvert de plus de 100 m², idéal pour se détendre en plein air. L´espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres à coucher, dont une avec dressing, de deux salles de bains complètes, d´une buanderie pratique et d´un dressing.
Le couloir mène, par un escalier panoramique avec de grandes fenêtres, à l´étage supérieur, où se trouve un deuxième appartement entièrement fini, idéal pour une deuxième famille ou comme solution indépendante pour les invités. Cette unité comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec balcon, deux salles de bains complètes et une deuxième buanderie avec service ainsi qu´un balcon en terrasse.
La propriété est complétée par une dépendance indépendante de 110 m², idéale comme studio professionnel, maison d´hôtes ou solution de revenu, et une terrasse panoramique de 200 m², parfaite pour des événements privés ou simplement pour profiter de la vue sur l´Etna et le paysage environnant.
La villa se trouve sur un terrain total de 1 660 m², dont environ 1 000 m² sont plantés de pelouses, d´arbres, de grands espaces verts et de zones de détente telles que le grand patio couvert. L´espace extérieur offre également plusieurs places de parking couvertes et pratiques de plus de 40 m².
La propriété, entièrement rénovée avec goût, y compris les installations hydrauliques et électriques, est équipée d´une climatisation dans chaque pièce, d´un chauffage autonome au méthane, d´une réserve d´eau, de 2 chambres froides dans la cave, d´un système d´alarme anti-intrusion relié à la surveillance centrale et d´une vidéosurveillance extérieure et intérieure, Classe énergétique C
L´emplacement, les espaces extérieurs et intérieurs et le confort en font une résidence de luxe qui peut être utilisée comme première ou deuxième résidence, car la solution d´habitation exclusive représente l´équilibre parfait entre le design, la fonctionnalité et le confort, dans l´une des zones les plus populaires de l´Etna.

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